Saturday, 26 May 2018

อนันดาฯ โชว์ผลงานเด่นยอดโอนเพิ่มขึ้น 72% ยอดขายเติบโต 51%
คงเป้าหมายยอดโอนทั้งปีอยู่ที่ 38,000 ล้านบาท
ประกาศจับมือพันธมิตรระดับโลก “แอสคอทท์”  เตรียมเปิด 4 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 10,000 ล้านบาท

บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN ผู้นำแห่งวงการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับคนเมือง ครองตำแหน่งผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า เผยผลดำเนินงานที่เติบโตแบบก้าวกระโดด พร้อมประกาศยอดโอน 3,840 ล้านบาท เพิ่มขึ้นถึง 72% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน  และมียอดขาย 6,685 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 51% จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน ทั้งนี้บริษัทฯ คงเป้าหมายยอดโอนทั้งปีอยู่ที่ 38,000 ล้านบาท เติบโต 152% จากปีก่อน ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ "4 in 4 Roadmap ระยะเวลาแห่งการเติบโตมากกว่า 4 เท่าใน 4 ปี" โดยบริษัทฯ คาดว่ายอดโอนจะเติบโตเกินกว่า 400% จาก 15,100 ล้านบาท ในปี 2560 เป็น 70,000 ล้านบาท ในปี 2564

นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “บริษัทฯ เปิดเผยยอดโอนในไตรมาสแรก 3,840 ล้านบาท ซึ่งรวมยอดโอนจากโครงการร่วมทุน นอกจากนี้บริษัทฯ มีรายได้รวมจำนวน 2,821 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 22% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยส่วนใหญ่มาจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ 1,853 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 17% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ทั้งยังสามารถสร้างผลกำไรสุทธิที่ 145 ล้านบาท โดยมีอัตรากำไรสุทธิของบริษัทที่ 5%

ในไตรมาสแรก บริษัทฯ ได้เปิดตัวโครงการตามเป้าหมายที่วางไว้ ประกอบด้วยคอนโดมิเนียมใหม่ 2 โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 4,325 ล้านบาท ประกอบด้วยโครงการคอนโดมิเนียมไอดีโอ สาทร วงเวียนใหญ่ มูลค่าโครงการ 2,564 ล้านบาท ใกล้รถไฟฟ้าสถานี BTS วงเวียนใหญ่ และโครงการคอนโดมิเนียมยูนิโอ สุขุมวิท 72 เฟส 2 มูลค่าโครงการ 1,761 ล้านบาท ใกล้รถไฟฟ้าสถานี BTS แบริ่ง

โดยไตรมาสแรกของปีนี้ แม้ว่าบริษัทสามารถสร้างยอดขายจากโครงการใหม่ และโครงการที่เปิดตัวไปก่อนหน้า จำนวน 6,685 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 51% จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน บริษัทฯ ยังคงเป้าหมายยอดขายทั้งปีที่ระดับ 35,100 ล้านบาท ทั้งนี้บริษัทฯ มียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ณ สิ้นไตรมาสแรกปี 2561 จำนวนกว่า 53,600 ล้านบาท รองรับการโอนใน 3 ปีข้างหน้า เพิ่มขึ้น 26% จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อนหน้านี้

บริษัทฯ มียอดโอนสูงกว่าเป้าหมายที่วางไว้ ตลอดจนโครงการคอนโดมิเนียมเวนิโอ สุขุมวิท 10 สามารถสร้างเสร็จและโอนเร็วกว่าคาดในไตรมาสแรกนี้ ทำให้มียอดโอนเติบโต 152% จากปี 2560 เป็น 38,000 ล้านบาท ในปี 2561 ทั้งนี้บริษัทฯ มียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ที่จะโอนในปี 2561 มูลค่ากว่า 27,600 ล้านบาท คิดเป็น 81% ของเป้ายอดโอนในช่วงเก้าเดือนข้างหน้า ซึ่งรวมส่วนแบ่งยอดโอนของ อนันดา และมิตซุย ฟูโดซัง มาจากคอนโดมิเนียม 9 โครงการที่จะก่อสร้างแล้วเสร็จและเริ่มโอนในปี 2561 เพิ่มเติมจากคอนโดมิเนียมใหม่  8 โครงการที่แล้วเสร็จในปี 2560

นอกจากนี้ บริษัทฯ มียอดขายสูงกว่าเป้าที่วางไว้ และมีแผนเปิดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่อีก 6 โครงการ โดยผลจากความสำเร็จดังกล่าวมาจากตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเลติดรถไฟฟ้า สะดวกสบายในการเดินทาง มีการนำเอาเทคโนโลยีและนวัตกรรมต่างๆมาปรับใช้ในโครงการเพื่อช่วยเพิ่มสะดวกสบายในการอยู่อาศัย พร้อมราคาที่เหมาะสมสามารถจับต้องได้อย่างแท้จริง

ล่าสุด บริษัทฯ ได้ประกาศจับมือกับ ดิ แอสคอทท์ (Ascott) ซึ่งเป็นผู้บริหารธุรกิจเซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ ชั้นนำระดับโลก เตรียมเปิดตัวโครงการเซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ 4 โครงการ ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพสูงใจกลางกรุงเทพฯ มูลค่าโครงการรวมกว่า 10,000 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการบนถนนพระราม 9  สาทร  ทองหล่อ และสุขุมวิท ซอย 8 โดยจะเริ่มรับรู้รายได้จากธุรกิจเซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์ ในไตรมาสแรกของปี 2563 สอดคล้องกับยุทธศาสตร์ในการกระจายแหล่งรายได้ของบริษัทฯ และเพิ่มสัดส่วนรายได้ของบริษัทฯ ที่มาจากแหล่งรายได้ที่เกิดขึ้นเป็นประจำ

ในส่วนของกระแสเงินสดของบริษัทฯ ยังคงมีความแข็งแกร่ง โดย ณ สิ้นสุดไตรมาสยังคงรักษาเงินสดที่มีมากกว่า 5,200 ล้านบาท  ซึ่งบริษัทฯ ได้รับการสนับสนุนที่แข็งแกร่งอย่างต่อเนื่องจากสถาบันการเงินชั้นนำ และมีทางเลือกในการจัดหาแหล่งเงินทุนที่หลากหลายเพื่อตอบสนองความต้องการเงินสดของบริษัทฯตลอดทั้งปี สามารถเลือกใช้ได้ตามสถานการณ์ โดยในไตรมาสแรกของปี 2561 บริษัทฯ ได้ออกหุ้นกู้ 2 ประเภท มูลค่ารวม 3,500 ล้านบาท เพื่อไถ่ถอนหุ้นกู้เดิม ตลอดจนรองรับการขยายธุรกิจและเป็นเงินทุนหมุนเวียน ทั้งนี้ในเดือนกุมภาพันธ์ ปี 2561 บริษัทฯ ได้ออกหุ้นกู้ระยะเวลา 1.6 ปี ด้วยต้นทุนหุ้นกู้ เพียง 2.95% ซึ่งเป็นต้นทุนที่มีสถิติต่ำสุดอีกครั้ง ลดลงจากก่อนหน้าที่บริษัทฯ ได้ออกหุ้นกู้ระยะเวลา 1 ปี ด้วยต้นทุน 3.05%” นายชานนท์ กล่าว

ทั้งนี้ ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นมีมติอนุมัติการจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้น เป็นจำนวน 12.75 สตางค์ เพิ่มขึ้น 2% จากปีก่อนหน้า โดยมีการพิจารณาจ่ายเงินปันผลเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องทุกปีตั้งแต่มีการเสนอขายหุ้น IPO ของบริษัท

 

#####

Ananda Development PCL announces first quarter transfers up 72% on previous year and its presales up 51% over the same quarter of 2017. The guidance for the annual transfers for the year remains unchanged at 38 billion Baht. Announces Strategic Partnership with Ascott, the leading global serviced apartment operator and the launch of 10 billion Baht of serviced apartment projects in Bangkok.

Bangkok, 10th May 2018 - Ananda Development Public Company Limited announces strong transfers of properties to customers in the first quarter of 3,840 million Baht, up 72% over the same quarter 2017. The company also reported strong quarterly presales of 6,685 million Baht, 51% above presales in the same quarter of 2017. The company maintains the annual transfer target for the year unchanged at 38 billion Baht for 2018, which represents growth of 152% year on year and keeps it on target to meet its “4 in 4 Roadmap, 4 times bigger in 4 years” during which it expects to grow transfers over 400% in the next 4 years from 15.1 billion Baht in 2017 to 70 billion Baht in 2021.

First quarter transfers were 3,840 million Baht including transfers from a Joint Venture project. The company reported total revenues of 2,821 million Baht, an increase of 22% from the same quarter a year earlier driven by revenue from sales of real estate 1,853 million Baht, up 17% from the same period last year. The company reported net profit of 145 million Baht for the quarter up 3% on the same period a year earlier. The company’s net margin was 5% for the quarter.

During the first quarter the company launched two new condominium projects, with a total development value of 4,325 million Baht in line with guidance. Comprising the 2,564 million Baht Ideo Sathorn Wongwain Yai condominium project near the Wongwain Yai BTS station, the 1,761 million Baht Unio Sukhumvit 72 Phase 2 near the Bearing BTS station.

Including sales from existing projects the company generated total presales for the quarter of 6,685 million Baht, an increase of 51% from the same quarter a year earlier. Presales guidance for the year maintains unchanged at 35.1 billion Baht. The company ended the quarter with a large backlog of 53.6 billion Baht due to transfer over the next 3 years, an increase of 26% from the same quarter a year earlier.

Mr. Chanond Ruangkritya, CEO of Ananda, said, " We’re delighted to have exceeded our quarterly transfer target including our Venio Sukhumvit 10 condominium project finishing and transferring ahead of schedule in the first quarter. This is an exciting period for Ananda as we plan to achieve its targeted 152% growth in transfers in 2018 to 38 billion Baht. We have backlog to be transferred in 2018 of 27.6 billion Baht, including Ananda and Mitsui’s share of joint ventures which represents 81% of the next nine months of 2018 transfer target. We have nine new condominium buildings finishing construction and beginning to transfer in 2018 in addition to the eight condominiums finished in 2017.”

Mr. Chanond Ruangkritya continued, “We’re delighted to have exceeded our quarterly presales target in the quarter and we still have 6 planned condominium projects to be launched this year. We continue our relentless focus on customer needs providing convenience through the location next to the mass transit lines and continuously introducing new technologies to improve the quality of urban life while ensuring that nature is integrated into the projects while maintaining competitive pricing.”

The company has recently partnered with Ascott, a leading global serviced apartment operator and announced the development of serviced apartments in 4 prime locations in Bangkok with a combined project value of 10,000 million Baht including Rama 9, Sathorn, Thonglor and Sukhumvit Soi 8. The portfolio will begin contributing revenue in the first quarter of 2020. This plan is in accordance with the company’s strategy of diversifying revenue sources and increasing the proportion of the company’s revenue coming from recurring sources.

Mr. Chanond Ruangkritya, CEO of Ananda, said, “We have maintained financial discipline and achieved this growth without adding risk and maintained our net interest bearing debt to equity at 0.95:1 below our long term target at 1:1.”

Mr. Chanond Ruangkritya continued, “Our cash flow remains strong and we have maintained a large cash balance with over 5.2 billion Baht in cash at the end of the quarter.  In the first quarter of 2018, we issued 2 bonds with a combined value of 3.5 billion Baht, to be used for repaying existing bonds as well as funding the growth and working capital for the business. Our financial discipline has been recognized by the market as in February 2018, we issued our latest bond with a tenor 1.6 year at a rate of only 2.95%, which was another record low cost of bond down from the 3.05% rate of our last issued 1-year tenor bond.”

As such, the Annual General Meeting approved to increase the dividend to 12.75 satang, an increase of 2% from a year earlier and continuing our record of increasing the dividend every year since the IPO.”

then

CSR Video

X

Right Click

No right click