01Top_HachiEng

ตลาดรับสร้างบ้านปี 2562 กำลังซื้อยังหนาแน่น ตั้งเป้ามูลค่าตลาดรวมโต 5-8%

สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน มั่นใจตลาดรับสร้างบ้านเติบโตต่อเนื่อง หลังพบกำลังซื้อปีนี้ยังหนาแน่น เศรษฐกิจของประเทศยังคงมีเสถียรภาพ ตั้งเป้ามูลค่าตลาดรวมเพิ่มอีก 5-8% หรือ 12,500 -13,000 ล้านบาท พร้อมลุยจัดงาน รับสร้างบ้านและวัสดุ 21-24 มีนาคมนี้ ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ระดมบริษัทรับสร้างบ้านชั้นนำและผู้ผลิตวัสดุก่อสร้าง กระตุ้นยอดขายไตรมาสแรก คาดยอดขายในงานไม่ต่ำกว่า 1,200 ล้านบาท

นางศิริพร สิงหรัญ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (Home Builders Association: HBA) เปิดเผยว่า ตลาดรับสร้างบ้านปี 2561 มีมูลค่าตลาดรวมที่ 12,000 ล้าบาท เติบโตขึ้นจากปี 2560 ที่มีมูลค่าตลาดรวมราว 11,000 ล้านบาท ขณะที่คาดว่าในปี 2562 คาดว่ามูลค่าตลาดรวมทั้งหมดน่าจะเติบโตขึ้นอีก 5-8% หรือคิดเป็นมูลค่าตลาดรวมราว 12,500 – 13,000 ล้านบาท ซึ่งตัวเลขการเติบโตดังกล่าวทางสมาคมฯ ถือว่าเป็นตัวเลขที่น่าพึงพอใจ ถึงแม้ว่าจะมีการเติบโตไม่สูงมาก แต่มีความมั่นคงและมีทิศทางที่สามารถเติบโตขึ้นไปได้เรื่อย ๆ เนื่องจากผู้บริโภคมีความเชื่อมั่นในการปลูกสร้างบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้านมากขึ้น ขณะเดียวกันตัวเลขภาพรวมทางด้านเศรษฐกิจของประเทศยังคงมีทิศทางการเติบโตอย่างต่อเนื่องและมีเสถียรภาพอีกด้วย

ก่อนหน้านี้ ทางสมาคมฯ ได้มีการทำสำรวจและวิจัยผู้บริโภคที่มาชมงาน รับสร้างบ้านและวัสดุ เมื่อเดือนสิงหาคมปีที่แล้ว พบว่า ผู้บริโภคส่วนใหญ่กว่า 60% มีแผนที่จะปลูกสร้างบ้านในปีนี้ โดยเฉพาะในไตรมาสที่ 1 เนื่องจากพฤติกรรมผู้บริโภคในธุรกิจรับสร้างบ้านจะใช้ระยะเวลาในการตัดสินใจปลูกสร้างบ้านประมาณ 3 เดือนถึง 1 ปี

“เราดูตัวเลขมูลค่าตลาดรวมมาโดยตลอด ตัวเลขใน 3 ปีที่ผ่านมาแนวโน้มยังคงมีทิศทางที่เติบโตได้ต่อเนื่อง ส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากผู้บริโภคมีความเชื่อมั่นในการหันมาใช้บริษัทรับสร้างบ้านในการปลูกสร้างบ้านเพิ่มมากขึ้นด้วย ขณะเดียวกัน บริษัทรับสร้างบ้านหลายแห่ง มีการเร่งทำการตลาดอย่างเต็มรูปแบบตั้งแต่ปลายปีที่ผ่านมา ซึ่งในไตรมาสที่ 1 คาดว่าจะมีผู้บริโภคที่ตัดสินใจจะปลูกสร้างบ้านเป็นจำนวนมากโดยคาดว่าบ้านระดับราคา 2-5 ล้านบาทยังเป็นกลุ่มหลักของตลาด” นางศิริพร กล่าว

นางศิริพร กล่าวต่อไปว่า เพื่อเป็นการกระตุ้นยอดขายในช่วงไตรมาสที่ 1 สมาคมฯ จะมีการจัดงาน รับสร้างบ้านและวัสดุ Home Builder & Material Focus 2019  ภายใต้คอนเซ็ปต์ ให้การสร้างบ้านเป็นเรื่อยง่ายง่าย  ระหว่างวันที่ 21-24 มีนาคม 2562 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ โดยภายในงานจะเป็นการรวบรวมบริษัทรับสร้างบ้าน

ซึ่งเป็นสมาชิกของสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านเข้ามาร่วมออกงาน พร้อมด้วยแบบบ้านใหม่ล่าสุด และโปรโมชั่นสุดพิเศษ พร้อมด้วย กลุ่มผู้ผลิตวัสดุก่อสร้างชั้นนำที่จะนำเทคโนโลยี และนวัตกรรมใหม่ ๆ เข้ามาแสดงในงาน นอกจากนี้ทางสมาคมฯ ยังได้จัดพื้นที่ นวัตกรรมวัสดุก่อสร้างรักษ์โลก เพื่อนำเสนอนวัตกรรมใหม่ ๆ ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ตามนโยบายของสมาคมฯ ที่มุ่งรณรงค์ในกลุ่มสมาชิกให้ความสำคัญในเรื่องของการก่อสร้างที่เน้นดูแลสิ่งแวดล้อมควบคู่กันไปด้วย โดยผู้ที่จองปลูกสร้างบ้านภายในงานนอกจากจะได้รับโปรโมชันพิเศษจากบริษัทรับสร้างบ้านที่มาแสดงภายในงานแล้ว ยังมีสิทธิ์ลุ้นรับรางวัลทองคำมูลค่า 100,000 บาทด้วย ผู้ที่สนใจเข้าชมงานสามารถลงทะเบียนเข้าร่วมงานได้ที่ https://www.hba-th.org

สำหรับงาน รับสร้างบ้านและวัสดุ Home Builder & Materials 20219 ในปีนี้คาดว่าจะมียอดขายภายในงานประมาณ 1,200 ล้านบาท ซึ่งเป็นตัวเลขที่ใกล้เคียงกับการจัดงานในปีที่แล้ว ขณะที่คาดว่าหลังการจัดงานจะมีผู้ที่ตัดสินใจปลูกสร้างบ้านคิดเป็นมูลค่ารวมอีกประมาณ 1,000 ล้านบาท

                                                                           

กระแสตอบรับดีเยี่ยม พฤกษา เปิดทาวน์เฮาส์ Sold out โกยยอดขายวันเดียว 511 ล้านบาท!!

ปลื้มตั้งแต่ต้นปี!! ...ธีรเดช เกิดสำอางค์ CEO กลุ่มธุรกิจทาวน์เฮาส์ แห่งค่ายพฤกษา หลังจากเปิด โครงการใหม่ ย่านพระราม 9 กระแสตอบรับล้นหลาม กวาดยอดขายวันเดียวรวมไปกว่า 511 ลบ.!! “โครงการพาทิโอ พระราม 9 – พัฒนาการ” ทาวน์เฮาส์ Duplex รูปแบบใหม่ เน้นความโปร่ง โล่ง สบาย สร้างปรากฎการณ์ Sold out ขายหมดทั้งโครงการภายในวันเดียว

อนันดาฯ วางศิลาฤกษ์โครงการ ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท อีสต์พอยท์

คุณธัญลักษณ์ นันท์ธนาวรสิริ (ที่ 3 จากซ้าย) รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เป็นประธานในพิธีวางศิลาฤกษ์งานก่อสร้างโครงการ ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท อีสต์พอยท์ พร้อมด้วย คุณมณีรัตน์ ธนัชญ์เศรษฐ์ (กลาง) กรรมการผู้จัดการธุรกิจคอนโดมิเนียมไอดีโอ / ไอดีโอ โมบิ และ คุณสุทธิชัย ศรีรัตนวงศ์ (ที่ 2 จากซ้าย) ผู้บริหารสูงสุดสายงานพาณิชย์-ธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด (ในเครือบมจ. อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์) ร่วมกับ คุณสิทธิพร ทรวงแสง (ที่ 1 จากซ้าย) ผู้อำนวยการฝ่ายก่อสร้าง บริษัท พรีบิลท์ จำกัด (มหาชน) บริษัทรับเหมาก่อสร้างโครงการ และ คุณศุภโชค ตันติพงศ์เกิดสุข (ที่ 1 จากขวา) รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท เอบิวด์ แมเนจเมนท์ จำกัด ที่ปรึกษาบริหารและควบคุมงานก่อสร้าง พร้อมคณะผู้บริหารและพนักงาน ร่วมพิธีเพื่อความเป็นสิริมงคลต่อโครงการ และผู้อยู่อาศัย

ซึ่งโครงการ ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท อีสต์พอยท์ นิยามใหม่ของการอยู่อาศัยที่ขยายขอบเขตให้พื้นที่และเวลาของคุณ พร้อมด้วยแนวคิดการอยู่อาศัยแห่งอนาคต ด้วยคอนเซ็ปต์ IDEO MOBI FUTURE – NATURE ที่สอดแทรกองค์ประกอบธรรมชาติและเทคโนโลยีเข้าด้วยกัน ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ บนถนนบางนา-ตราด ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีบางนา เพียง 250 เมตร เชื่อมสู่แหล่งธุรกิจอย่างอโศก และสยาม พร้อมตอบโจทย์การเดินทางของคนเมืองได้อย่างลงตัว ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และระบบสาธารณูปโภค ที่จะช่วยขยายมิติแห่งการอยู่อาศัยของคุณให้สมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น โดยขณะนี้ได้เริ่มดำเนินงานก่อสร้าง และคาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จ ธันวาคม 2563

ข้อมูลเพิ่มเติม :

ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท อีสต์พอยท์ คอนโดมิเนียมรูปแบบ High Rise สูง 32 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 1,165 ยูนิต ตั้งอยู่บนถนนบางนา-ตราด ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีบางนา เพียง 250 เมตร เชื่อมสู่แหล่งธุรกิจอย่างอโศก และสยาม พาคุณไปสู่จุดมุ่งหมายให้ง่ายขึ้นยิ่งกว่า ใกล้ทางพิเศษบูรพาวิถี ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษกาญจนาภิเษก เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์, Social Club, พื้นที่พักผ่อนบนดาดฟ้า, สวนส่วนกลาง, Panoramic Lounge, ห้องซักรีด*, ที่จอดรถยนต์, CCTV อีกทั้งยังใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ และสถานที่สำคัญ รวมทั้งห้างสรรพสินค้าชั้นนำ เช่น ห้างสรรพสินค้า เซ็นทรัลพลาซ่า บางนา, ไบเทค บางนา, เมกะ บางนา และโครงการในอนาคตอย่าง แบงค็อก มอลล์ ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ อาทิ โรงพยาบาลไทยนครินทร์, โรงพยาบาลศิครินทร์, โรงพยาบาลจุฬาเวช รวมไปถึง สถานศึกษานานาชาติ อาทิ โรงเรียนเซนต์แอนดรูว์ส, โรงเรียนเบิร์กลีย์, โรงเรียนบางกอกพัฒนา อีกด้วย

ความสำคัญของโครงสร้างฐานรากและเสาเข็มสปันไมโครไพล์

งานก่อสร้างไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ในเมืองหรือนอกเมือง สิ่งที่ต้องให้ความสำคัญก็คือระบบโครงสร้างฐานราก ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับสภาพของชั้นดินเพราะลักษณะชั้นดินของแต่ละพื้นที่แตกต่างกันไปด้วย เช่น พื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล ในอดีตเคยเป็นทะเลมาก่อนเมื่อกว่า 10,000 ปีที่ผ่านมา ชั้นดินบนสุดจะเป็นดินที่ตกตะกอนในน้ำทะเล ทำให้มีความอ่อนตัว เรียกว่าชั้นดินเหนียวอ่อนหนาประมาณ 8-12 เมตร ขึ้นอยู่กับพื้นที่ เพราะบางพื้นที่หนามากกว่านั้นมาก ชั้นดินเหนียวอ่อนนี้ไม่สามารถรับน้ำหนักอาคารโดยตรงได้ จึงเป็นสาเหตุที่ทำให้เกิดการทรุดตัว แตกร้าวของบ้านและอาคาร จำเป็นต้องมีการตอกเสาเข็มเพื่อถ่ายน้ำหนักอาคารลงไปสู่ชั้นดินด้านล่างที่แข็งแรงกว่า

ก่อนการสร้างบ้านหรืออาคารสักหลัง นอกจากต้องเจาะสำรวจลักษณะดินก่อนตอกเสาเข็ม เพื่อให้ได้ฐานรากที่ดีแล้ว ในระบบโครงสร้างฐานราก เสาเข็มถือว่าเป็นส่วนที่สำคัญที่สุดของอาคาร ทำหน้าที่ในการค้ำยันอาคาร ถ่ายน้ำหนักของอาคารลงสู่พื้นดิน เสาเข็มที่ใช้ในการก่อสร้างมีอยู่หลายประเภทเพื่อความเหมาะสมในการทำงานแต่ละพื้นที่ และในการตอกเสาเข็มเราจะต้องใช้ปั้นจั่นพิเศษที่เหมาะสมกับเสาเข็มแต่ละประเภทเช่นกัน ซึ่งปัจจุบันวิวัฒนาการความก้าวหน้าด้านฐานรากและการตอกเสาเข็ม ได้มีการนำเทคโนโลยีมาใช้เพื่อเพิ่มความแข็งแรง และปลอดภัยให้กับลักษณะของงานก่อสร้างต่างๆ มากขึ้น เพื่อป้องกันมิให้เกิดปัญหาที่จะตามมา เช่น บ้านทรุดไปทั้งหลังพร้อมๆกัน เนื่องจากเสาเข็มสั้นหรือเข็มไม้ หรือเสาเข็มรับน้ำหนักได้ แต่มีการกระจายน้ำหนักของเสาไม่เท่ากัน เมื่อใช้งานไปสัก 5-6 ปี บ้านจะเอียงไปทางด้านใดด้านหนึ่ง ทำให้เสาเข็มรับน้ำหนักไม่ได้ ไม่ว่าจะเป็นต้นใดต้นหนึ่งหรือหลายต้น อาคารก็จะทรุดอย่างรวดเร็วภายใน 1-2 ปีหลังก่อสร้างเสร็จ ถ้าทรุดไม่เท่ากัน อาคารก็จะแตกร้าวในที่สุด

เสาเข็มในปัจจุบันมีหลากหลายรูปแบบ สำหรับเสาเข็มสปันไมโครไพล์ถือเป็นเสาเข็มรูปแบบใหม่พิเศษคุณภาพสูง ที่ได้รับมาตรฐาน มอก.397-2524 โดยใช้เทคโนโลยีขั้นสูงจากประเทศเยอรมัน เป็นเสาเข็มคอนกรีตเสริมเหล็กหล่อขนาดสั้นๆที่มีการสปัน (Spun) กรอหมุนปั่นเหวี่ยงคอนกรีต ด้วยแรงเหวี่ยงจากการสปันทำให้คอนกรีตมีความแข็งแกร่งสูง เสาเข็มขนาดสั้นๆ นั้น สามารถนำมาเชื่อมต่อกันได้ และตอกได้ลึกตามความลึกของชั้นดินแต่ละพื้นที่ จุดเด่นของเสาเข็มสปันไมโครไพล์ คือ สามารถติดตั้งต่อเติมภายในอาคาร บ้านเรือน โรงงาน ที่มีพื้นที่จำกัด เพดานต่ำ บริเวณแคบหรือบริเวณที่มีกระจกอยู่พื้นที่ใกล้เคียง ใช้วิธีตอกด้วยปั้นจั่นพิเศษขนาดเล็ก ลดการสั่นสะเทือนไม่ทำให้โครงสร้างเดิมแตกร้าว และผลกระทบต่ออาคารข้างเคียง เหมาะกับการปรับปรุงต่อเติมบ้าน ทาวน์เฮาส์ สำนักงาน โรงงาน ที่มีพื้นที่แคบ ใช้คนเพียง 2 คนยกเข้าไปในไซต์งาน ใช้เสาเข็มสปันมาเชื่อมต่อทุก 1.5 เมตร ตอนลึกจนถึงชั้นดินดาน นวัตกรรมจึงเป็นที่ยอมรับอย่างแพร่หลายทั้งหน่วยงานภาครัฐ รัฐวิสาหกิจ และเอกชน สำหรับผู้มีปัญหาเรื่องการต่อเติมด้านโครงสร้างระบบฐานราก สามารถสอบถามหรือปรึกษาได้ที่โทรศัพท์ 02 156 9804 หรือ http://www.bhumisiam.com

สนับสนุนบทความโดย : บริษัท ภูมิสยาม ซัพพลาย จำกัด
ผู้ผลิตและจัดจำหน่าย พร้อมบริการตอกเสาเข็ม สปันไมโครไพล์ เทคโนโลยีการผลิตจากประเทศเยอรมัน

ลูกค้าสุดแฮปปี้ พฤกษา มอบโชครางวัลใหญ่กว่า 100 รางวัล จากแคมเปญ Pruksa 25th  year Big Sale Ever

นายธีรเดช เกิดสำอางค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)   พร้อมคณะผู้บริหาร ร่วมแสดงความยินดีกับลูกค้าผู้โชคดีจากแคมเปญ “Pruksa 25th  year Big Sale Ever ลดใหญ่ แถมใหญ่ แจกใหญ่”  โดยมีรางวัลใหญ่ ได้แก่ ห้องชุดพลัมคอนโด 3 รางวัล สร้อยทองคำหนัก 5 บาท จำนวน 30 รางวัล และ Samsung Galaxy Note 9 จำนวน 75 รางวัล รวมทั้งหมด 108 รางวัล ซึ่งแคมเปญดังกล่าวถือเป็นโอกาสที่ดีที่สุดสำหรับคนซื้อบ้านที่ได้ทั้งส่วนลด และของแถมที่ดีที่สุดที่เคยมีมาก่อน นอกจากนี้ยังได้สิทธิ์ลุ้นรางวัลใหญ่มูลค่านับล้านบาท !!!   ทั้งนี้ บริษัทฯ ขอขอบคุณลูกค้าที่ให้ความไว้วางใจร่วมเป็นสมาชิกครอบครัวพฤกษา สำหรับลูกค้าที่พลาดโอกาสในครั้งนี้ ยังมีโปรโมชั่นดีๆ มากมาย อาทิ โปรก่อนมาตรการ LTV  ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ทาง www.pruksa.com หรือโทร 1739

Page Visitor

025494149
Today
Yesterday
This Week
This Month
Last Month
All days
1777
62857
180065
180065
1709768
25494149
Your IP: 18.204.48.64
2021-08-04 00:35