then
July 04, 2022

FTREIT ประกาศรายได้ครึ่งปีแรก 1,812.8 ล้านบาท

นายธนะรัชต์ บุญญะโกศล กรรมการผู้จัดการ FIRM นายธนะรัชต์ บุญญะโกศล กรรมการผู้จัดการ FIRM

FTREIT โต 8.3% ประกาศรายได้ครึ่งปีแรก 1,812.8 ล้านบาท รับอานิสงส์ซัพพลายเชนดิสรัปชั่น ดีมานด์คลังสินค้าระยะสั้นพุ่ง

บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล รีท แมนเนจเม้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด หรือ “FIRM” ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ หรือ “FTREIT” เผยผลการดำเนินงานในไตรมาสที่ 2 (มกราคม - มีนาคม 2565) รายได้รวมอยู่ที่ 907.0 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 42.7 ล้านบาท หรือ 4.9% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน กำไรจากการลงทุนสุทธิมีจำนวน 635.0 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 13.3 ล้านบาท หรือ 2.1% โดยมีปัจจัยหลักมาจากสัดส่วนพื้นที่เช่าและอัตราการเช่าพื้นที่ที่เพิ่มขึ้น ด้วยดีมานด์ของผู้เช่าที่อยู่ในกลุ่มอุตสาหกรรมที่มีการเติบโตสูง ได้แก่ กลุ่มโลจิสติกส์  ยานยนต์ และ อิเล็กทรอนิกส์ ส่งผลให้ผลประกอบการของครึ่งแรกของปีงบประมาณ 2565 (ตุลาคม 2564 - มีนาคม 2565) มีรายได้รวม 1,812.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 138.5 ล้านบาท หรือ 8.3% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน  ขณะที่กำไรจากการลงทุนสุทธิอยู่ที่ 1,270.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 114.9 ล้านบาท หรือ 9.9%

สำหรับผลประโยชน์ตอบแทนประจำไตรมาสที่ 2 FTREIT ได้ประกาศจ่ายในอัตรา 0.1750 บาทต่อหน่วยทรัสต์ โดยมีกำหนดจ่ายในวันที่ 1 มิถุนายน 2565  ทั้งนี้ เมื่อรวมกับไตรมาสก่อน FTREIT ได้ประกาศจ่ายผลตอบแทนในช่วงครึ่งแรกของปีงบประมาณ 2565 รวม 0.3450 บาทต่อหน่วยทรัสต์

ปัจจุบัน ทรัพย์สินภายใต้การบริหารจัดการของกองทรัสต์ FTREIT ประกอบด้วย อาคารโรงงานและคลังสินค้ารวม 641 ยูนิต บนพื้นที่ให้เช่ารวม 2.06 ล้านตารางเมตร โดยทุกโครงการตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ด้านอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ของไทย ได้แก่ จังหวัดพระนครศรีอยุธยา ปทุมธานี สมุทรปราการ ปราจีนบุรี และจังหวัดในพื้นที่อีอีซี

นายธนะรัชต์ บุญญะโกศล กรรมการผู้จัดการ FIRM เปิดเผยว่า “ในช่วงครึ่งปีแรก FTREIT สามารถดำเนินงานได้ตามเป้าหมายได้อย่างเป็นที่น่าพึงพอใจ โดยยังคงรักษาอัตราการเช่าเฉลี่ย (Average Occupancy Rate) ได้อยู่ในระดับสูง ที่ 87.0% ภายใต้สถานการณ์โควิด-19 กอปรกับปัจจัยสงครามรัสเซีย-ยูเครนที่ยังคงยืดเยื้อ ซึ่งสถานการณ์ดังกล่าวได้ส่งผลกระทบกับกลุ่มอุตสาหกรรมในด้านต้นทุนโลจิสติกส์ จากราคาน้ำมันที่ปรับสูงขึ้น ทำให้กลุ่มผู้เช่าชะลอการส่งออก และมีความต้องการใช้พื้นที่คลังสินค้าในระยะสั้นเพิ่มสูงขึ้น ซึ่งทำให้ FTREIT ได้รับอานิสงส์จากเหตุการณ์ดังกล่าว โดยคาดว่าแนวโน้มดีมานด์จะยังคงเติบโตไปจนถึงสิ้นปี 65”

“เพื่อสร้างการเติบโตแก่กองทรัสต์และสร้างผลตอบแทนที่มั่นคงและยั่งยืนแก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ ในครึ่งปีหลังของปีงบประมาณ 2565 FTREIT จะเดินหน้าบริหารงานเชิงรุก ด้วยการเพิ่มเติมผู้เช่าในอุตสาหกรรมใหม่ที่มีการเติบโตเข้ามาในพอร์ตโฟลิโอในสัดส่วนที่มากขึ้น รวมถึงลงทุนปรับปรุงคุณภาพทรัพย์สินที่มีศักยภาพ (Asset Enhancement Initiative หรือ AEI) เพื่อเพิ่มโอกาสทางธุรกิจ พร้อมเข้าลงทุนในทรัพย์สินในทำเลยุทธศาสตร์ทางด้านการผลิต และโลจิสติกส์จากทั้งกลุ่มบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) และจากกลุ่มบุคคลอื่นในปีนี้” นายธนะรัชต์ กล่าวสรุป

Rate this item
(0 votes)

Page Visitor

005475071
Today
Yesterday
This Week
This Month
Last Month
All days
7957
32898
40855
129173
1299737
5475071
Your IP: 44.192.114.32
2022-07-04 04:06