ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ โชว์ BACKLOG กว่า 4,000 ลบ.

ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ อวด BACKLOG มูลค่า 4,150 ลบ. พร้อมประกาศเปิดขายโครงใหม่อีก 6 โครงการ หนุนเป้าพรีเซลพุ่ง 2,500 ลบ. คาดปีนี้จะทยอยรับรู้รายได้จากการโอน 1,000 ลบ. ส่วนปีหน้าจะเพิ่มเป็น 2,500 ลบ.

คุณพีระพงศ์ จรูญเอก CHIEF EXECUTIVE OFFICER บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า ปัจจุบันบริษัทมี BACKLOG มูลค่า 4,150 ล้านบาท โดยเป็นโครงการเก่าและใหม่ที่เกิดขึ้นในช่วงระยะเวลา 2 ปี (2556-2557) ทั้งที่ขายแล้วและอยู่ระหว่างการก่อสร้าง รวมทั้งพร้อมทยอยส่งมอบให้แก่ลูกค้า จำนวน 6 โครงการ ซึ่งประกอบด้วย

     1. KNIGHTS BRIDGE SKY RIVER OCEAN มูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท
     2. KNIGHTS BRIDGE BEARING มูลค่า 800 ล้านบาท
     3. B-LOFT CONDOMINIUM SUKHUMVIT 109 มูลค่า 250 ล้านบาท
     4. B-LOFT CONDOMINIUM SUKHUMVIT 115 มูลค่า 300 ล้านบาท
     5. B-REPUBLIC CONDOMINIUM SUKHUMVIT 101/1 มูลค่า 700 ล้านบาท 
     6. TROPICANA @ERAWAN มูลค่า 700 ล้านบาท

“ทั้ง 6 โครงการนี้ เราจะทยอยโอนให้แก่ลูกค้าได้ประมาณไตรมาส 4 ปีนี้และต่อเนื่องจนถึงไตรมาส 4 ปีหน้า หรือใช้เวลาประมาณ 1 ปี เรามีความมั่นใจเป็นอย่างมากว่าภายในสิ้นปีหน้า เราจะสามารถปิดโครงการทั้ง 6 โครงการได้เสร็จเรียบร้อยอย่างแน่นอน” คุณพีระพงศ์กล่าว

สำหรับในปีนี้ บริษัทมีแผนจะเปิดขายโครงการใหม่จำนวน 6 โครงการ ได้แก่

     1. TROPICANA@ERAWAN เฟส 2  คอนโดมิเนียมขนาดความสูง 8 ชั้น จำนวน 363 ยูนิต มูลค่าโครงการ 680 ล้านบาท ซึ่งได้เปิดพรีเซลเมื่อเดือนเมษายนที่ผ่านมา โดยได้รับการตอบจากกลุ่มลูกค้าเป็นอย่างดี ปัจจุบันมียอดขายกว่า 60 % คาดว่าจะปิดการขายได้ประมาณไตรมาส 3 ปีนี้

     2. REPLAY BY REPUBLIC SUKHUMVIT 101/1 ซึ่งเป็นเฟส 2 ของ B-REPUBLIC คอนโดมิเนียมขนาดความสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร จำนวน 170 ยูนิต มูลค่าโครงการ 400 ล้านบาท ซึ่งได้เปิดพรีเซลเมื่อเดือนมิถุนายนที่ผ่านมา ขณะนี้มียอดขาย 50% คาดจะปิดการขายได้ 100% ในช่วงปลายปีนี้ สำหรับโครงการนี้ได้เริ่มก่อสร้างมาตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมาและจะแล้วเสร็จประมาณปลายปีหน้า  

     3. VILLA LASAL SUKHUMVIT 105 คอนโดมิเนียมขนาดความสูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร มูลค่าโครงการ 780 ล้านบาท ซึ่งก่อสร้างในสไตล์ฝรั่งเศส บูทิคโฮเทล โดยได้เปิดพรีเซลเมื่อต้นเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา ซึ่งมีกระแสตอบรับดีมาก โดยมียอดขายประมาณ 20% คาดว่าในช่วงปลายปีนี้จะสามารถปิดการขายได้ทั้งหมด ซึ่งจะเริ่มก่อสร้างในเดือนตุลาคมนี้ และจะใช้เวลาในการดำเนินการ 15 เดือน หรือจะแล้วเสร็จในช่วงต้นปี 2559

     4. NOTTINGHILL KHAERAI ซึ่งนับเป็นโครงการแรกของบริษัทที่ได้เข้าไปพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดนนทบุรี โดยเป็นคอนโดมิเนียมขนาดความสูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 180 ยูนิต มูลค่าโครงการ 400 ล้านบาท คาดว่าจะเริ่มพรีเซลในเดือนตุลาคมนี้ และมีแผนจะก่อสร้างในเดือนมีนาคม 2558 โดยมีกำหนดแล้วเสร็จในช่วงไตรมาส 2 ปี 2559

     5. โครงการคอนโดมิเนียม ขนาดความสูง 8 ชั้น จำนวน 180 ยูนิต ซึ่งจะตั้งอยู่ติดถนนถนนพหลโยธิน ฝั่งเดียวมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ตรงข้ามมหาวิทยาลัยศรีปทุม มูลค่าโครงการ 500 ล้านบาท ขณะนี้ยังไม่ได้สรุปว่าจะใช้ชื่อแบรนด์ใด คาดว่าจะเริ่มเปิดพรีเซีเซลในเดือนพฤศจิกายนนี้ และจะเริ่มก่อสร้างประมาณเดือนมีนาคม 2558 จะแล้วเสร็จไตรมาส 2 ปี 2559

      6. โครงการคอนโดมิเนียมขนาดความสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร มูลค่าโครงการ 1,200 ล้านบาท ซึ่งจะตั้งอยู่ใกล้กับอิมพีเรียล สำโรง จะเริ่มเปิดพรีเซลในเดือนธันวาคมนี้  หลังจากนั้นจะเริ่มก่อสร้างในเดือนพฤษภาคม 2558 และจะแล้วเสร็จในช่วงไตรสมาส 3 ปี 2559

“เราตั้งใจเปิดขายโครงใหม่ใหม่ในปีนี้ 6 โครงการ จะเป็นโครงการที่ดำเนินการใกล้เคียงกัน ซึ่งจะทำให้ BACKLOG ของเราเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ในปีที่ผ่านมาเราเปิดขายโครงการ 2,400 ล้านบาท แต่เราทำพรีเซลได้สูงถึง 2,000 ล้านบาท ส่วนในปีนี้เราจะเปิดขายโครงการใหม่อย่างน้อย 3,500 ล้านบาท ซึ่งเราตั้งเป้าพรีเซลไว้ที่ 2,500  ล้านบาท เรามีความมั่นใจว่าจะสามารถทำพรีเซลได้ตามเป้า

เนื่องด้วยผลงานคุณภาพก่อนหน้านี้ ซึ่งลูกค้าให้การตอบรับเป็นอย่างดี บวกกับสินค้าของเราราคาไม่แพง คุ้มค่ากับราคาที่ลูกค้าจ่าย สามารถตอบโจทย์ลูกค้าเป้าหมายเป็นอย่างดี สำหรับเป้ารายได้ในปีนี้  เราคาดว่าจะสามารถทยอยรับรู้รายได้จากการโอนประมาณ 1,000 ล้าบาท และในปีหน้าจะทยอยรับรู้ 2,500 ล้านบาท ” คุณพีระพงศ์กล่าว